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Maison à vendre 4 pièces - 125 m2 TOURCOING - 59

Ref : 1309

220 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
maison à vendre - 4 pièces - 125.0 m2 - TOURCOING - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les Pavés
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Description

L'agence CENTURY21 vous présente cette jolie maison des années 30 située sur le secteur de la Marlière, à deux pas de la frontière belge.
Au rez de chaussée, vous trouverez :
- Une Entrée
- Une Cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger spacieuse.
- Un salon lumineux ouvert sur le Jardin.
- Une Buanderie pratique
- Une Salle de Bains complète
Aux étages, le palier dessert :
- Deux Chambres
- Une Suite parentale proposant sa propre Salle de Douches et son Dressing.

Les atouts :
-- Un Jardin exposé au Sud-Est de 115 m²
-- Une Dépendance de 18 m²
-- Une Cave

Rénovation complète // Chauffage au Gaz // Possibilité de louer un garage à proximité

Contactez nous pour visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 222 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour-Cuisine (24,9 m2)
    • Salon (18,1 m2)
    • Salle de bain (8,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • Dégagement (14,4 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (16,4 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • jardin (115 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 788 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10212kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 02/12/2024

Bien proposé par Fabio ceci EI, agent commercial (RSAC 951897412)

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